VILLA T3 + MEZZANINE – GARAGE – EXCELLENT ETAT – SAINT-CYPRIEN SECTEUR AYGUAL Cette agréable villa traversante d’environ 69m2 HABITABLES (53.53m2 LOI CARREZ) sur un terrain de 129m2, vous propose : En RDC : Grand séjour traversant avec cuisine équipée et placard, dégagement donnant sur une chambre avec placard, une salle de douche et un W.C séparé. Deux grands espaces extérieurs (avant et arrière) aménagés et sans vis-à-vis. À l’étage : Grande mezzanine haute et une chambre mansardée LES PLUS : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, climatisation réversible, garage d’environ 15m2 avec mezzanine (eau et électricité), deux stores bannes dont un électrique (côté jardin), portail neuf, doubles vitrages, abri de jardin… Secteur calme, à proximité des commerces et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr