Les taux des crédits immobiliers ont atteint des records en 2023, atteignant 4,25% pour un prêt à taux fixe sur 20 ans. Cette hausse est due à plusieurs facteurs, notamment la hausse des taux d’intérêt directeurs de la Banque centrale européenne (BCE), la guerre en Ukraine et l’inflation.
Cependant, les experts s’accordent à dire que les taux des crédits immobiliers devraient baisser en 2024. En effet, la BCE devrait commencer à baisser ses taux d’intérêt directeurs à partir du second semestre 2023, ce qui devrait entraîner une baisse des taux des crédits immobiliers.
D’autres facteurs devraient également contribuer à la baisse des taux des crédits immobiliers en 2024. La croissance économique devrait ralentir, ce qui devrait également peser sur les taux d’intérêt.
Comment profiter de la baisse des taux
Si vous envisagez de souscrire un crédit immobilier en 2024, il est important de vous y préparer dès maintenant. Voici quelques conseils :
- Renseignez-vous sur les taux actuels
Avant de commencer vos recherches, renseignez-vous sur les taux actuels des crédits immobiliers. Vous pouvez consulter les sites internet des banques ou des comparateurs de prêts immobiliers.
- Comparez les offres
Une fois que vous avez une idée des taux actuels, comparez les offres des différentes banques. N’oubliez pas de prendre en compte tous les frais, tels que les frais de dossier, les frais d’assurance, les frais de notaire et les frais de garantie.
- Négociez
N’hésitez pas à négocier les taux avec les banques. Vous pouvez leur proposer un apport personnel plus important ou une durée de remboursement plus courte.
- Faites-vous accompagner
Si vous n’êtes pas sûr de vous, faites-vous accompagner par un courtier immobilier. Un courtier pourra vous aider à trouver la meilleure offre et à négocier les taux.
Voici quelques conseils supplémentaires pour profiter de la baisse des taux des crédits immobiliers :
- Si vous avez déjà un crédit immobilier, n’hésitez pas à le renégocier
Si vous avez déjà un crédit immobilier, vous pouvez le renégocier pour bénéficier des taux plus bas. Vous pouvez le faire directement auprès de votre banque ou en passant par un courtier immobilier.
- Si vous souhaitez acheter un bien immobilier, pensez à acheter en VEFA
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier, vous pouvez envisager d’acheter en VEFA (vente en état futur d’achèvement). En effet, les taux des crédits immobiliers pour les VEFA sont généralement plus bas que pour les achats de biens anciens.
- Si vous souhaitez acheter un bien immobilier, pensez à l’achat groupé
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier avec d’autres personnes, vous pouvez envisager l’achat groupé. En effet, les taux des crédits immobiliers pour les achats groupés sont généralement plus bas que pour les achats individuels.
En suivant ces conseils, vous pourrez profiter de la baisse des taux des crédits immobiliers en 2024 et obtenir le meilleur financement possible pour votre projet immobilier.
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Le GI66 est un groupement d’agences immobilières indépendant situé à Perpignan. Il est composé de 21 agences réparties dans l’ensemble des Pyrénées-Orientales.
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